El Grupo Socialista anuncia que solicitará informes en el Ayuntamiento por la concesión de la licencia de primera ocupación para los juzgados de La Velada

Dic 23, 2016 Redacción La Línea, Noticias Comentarios desactivados en El Grupo Socialista anuncia que solicitará informes en el Ayuntamiento por la concesión de la licencia de primera ocupación para los juzgados de La Velada

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Desde el Grupo Municipal Socialista «observamos con preocupación cómo el asunto de los nuevos Juzgados de La Velada sigue siendo un problema, que lejos de resolverse, parece seguir enquistándose y generando controversia y protestas por parte de los vecinos del edificio. Según las últimas noticias aparecidas en la prensa, el Ayto. ha concedido Licencia de Primera Ocupación para la reunificación de los juzgados en el edificio, basándose en un informe del arquitecto municipal. Sin embargo, son varias las cuestiones que siguen sin aclararse y que ha hecho que los vecinos anuncien que recurrirán y pondrán el asunto en conocimiento de la fiscalía.

El hecho de que la legislación vigente desde 1993 no permite el desdoblamiento en dos en aplicación de la ordenanza 10 se recoge expresamente en un informe del arquitecto municipal de fecha 29 de Junio de 2015 y de igual forma se recoge en un informe de la Consejería de vivienda de 25 de junio de 2009 en el que se concluye que los altillos son permitidos a excepción de la ordenanza 10, que nos ocupa, “por suponer un aumento de edificabilidad no previsto en el planeamiento”.

Por otra parte, el promotor de la obra solicitó el 11 de marzo de 2015 una iniciativa como estudio de viabilidad que fue sometida a la consideración del Departamento de Urbanismo Municipal, obteniendo informe desfavorable por parte del Director Técnico de Urbanismo en ese momento. Cabe señalar que idéntica conclusión desfavorable planteó el informe de la arquitecta municipal, por la posibilidad de que las licencias fueran concedidas en su día irregularmente.

Pero la cosa va a más, en tanto que a raíz del planteamiento de este estudio de viabilidad por parte del promotor se realiza una visita de inspección al edificio por los servicios municipales, en el que pudo comprobarse, y así consta en el informe correspondiente, que las obras ejecutadas no se ajustaban al proyecto al que se concedió la licencia por haberse realizado la construcción de tabiques y distribución interior en la entreplanta cuando en el proyecto se especificaba “en bruto”. De la misma manera se pudo comprobar la discrepancia entre la altura de 2.00 m. de la entreplanta contemplada en el Proyecto que obtuvo la licencia y la que se ejecutó realmente de 2.70 m.

Por último existe una sentencia de la Audiencia provincial de Cádiz, con fecha 26 de Septiembre de 2016, en la que se paralizan cautelarmente las obras por la utilización de los elementos comunes del edificio. Efectivamente en los planos de plantas de distribución del documento presentado por el promotor para la adaptación de los locales comerciales de Planta Baja y Entreplanta, se comprueba que se utilizan los portales y escaleras que según el Proyecto que obtuvo Licencia de Obras son propios y exclusivos de la planta sótano de garaje y las cuatro plantas de viviendas y a las que los locales no tenían acceso. Esto supone una modificación sustancial de hecho de las condiciones de uso y propiedad de cada una de las fincas dimanantes del Proyecto original que obtuvo licencia y al parecer sin autorización alguna, tal como manifiesta la Comunidad de propietarios.

Por todo ello, tenemos que manifestar nuestra sorpresa, ante el anuncio de la concesión de Licencia de Primera Ocupación, antes mencionada. Más al contrario, entendemos que deberían pedirse responsabilidades a quienes concedieron las licencias  municipales de edificación en el año 2002 y de primera utilización en el año 2005. Y deberían darse explicaciones sobre la reciente decisión de conceder Licencia de Primera Ocupación a los juzgados que se pretenden ubicar en el edificio, por lo que desde el Grupo Socialista solicitaremos dichas explicaciones a través de informe municipal así como la documentación pertinente sobre la mencionada decisión».

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• La Línea, PSOE

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