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Entrada en vigor de la Parte 2 de la Ley del Registro de Ocupación de Propiedades
Fecha: 1 de julio de 2025
Entrada en vigor de la Parte 2 de la Ley del Registro de Ocupación de Propiedades
El Gobierno de Gibraltar anuncia la entrada en vigor de la Parte 2 de la Ley del Registro de Ocupación de Propiedades, aprobada por unanimidad en el Parlamento y que entrará en vigor el 1 de julio de 2025.
Como se explicó durante el debate parlamentario, la Parte 2 de la Ley del Registro de Ocupación de Propiedades introduce un marco regulatorio específico para los alquileres de corta duración (STL), en respuesta al rápido crecimiento del sector y su creciente impacto en el panorama inmobiliario y turístico en general.
En toda Europa y en otros lugares, los alquileres de corta duración han experimentado un fuerte repunte desde la pandemia, y Gibraltar ha experimentado tendencias similares. Por consiguiente, se ha hecho necesario implementar un sistema claro y equilibrado que garantice la equidad y el cumplimiento normativo en todo el sector.
La Parte 2 de la Ley del Registro de Ocupación de Propiedades se basa en el Registro de Ocupación de Propiedades existente, tras una amplia colaboración entre la Oficina de Turismo de Gibraltar y Land Property Services Limited. Lo que necesita saber:
- Los nuevos STL deben registrarse ANTES de iniciar o anunciar el alquiler.
- Los STL existentes deben registrarse en un plazo de 3 meses (a más tardar el 30 de septiembre de 2025).
- Los propietarios privados se registrarán a través de sus cuentas de eGov.
- Las agencias inmobiliarias utilizarán sus cuentas de agente RPO existentes.
La Ministra de Comercio, Gemma Arias-Vásquez, declaró: «La Parte 2 de la Ley del Registro de Ocupación de Propiedades establece un proceso de registro sencillo y tiene como objetivo estandarizar este sector del mercado inmobiliario mediante el establecimiento de un registro sencillo y una estructura de regulación flexible».
El Ministro de Turismo, Christian Santos, diputado y diputado general, declaró: «Este marco contribuye a crear un mercado de alquileres a corto plazo más transparente, con la claridad que tanto necesita el sector inmobiliario».
El Ministro de Medio Ambiente, John Cortes, declaró: «Esta es una iniciativa bienvenida, ya que concreta la oferta de alojamiento disponible y mejora significativamente la visibilidad de la gama y los tipos de opciones disponibles en un momento dado». Para más detalles y orientación, visite: lps.gi/stl
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